Sơn chống thấm ngoài nhà là lớp áo giáp bảo vệ ngôi nhà khỏi mưa gió, nắng nóng. Tìm hiểu cách chọn loại sơn tốt, kỹ thuật thi công chuẩn và báo giá chi tiết ngay trong bài viết sau.
1. Tại sao cần sơn chống thấm ngoài nhà?
Sơn chống thấm ngoài nhà không đơn thuần là một lớp sơn trang trí. Nó là lá chắn bảo vệ công trình trước tác động khắc nghiệt từ thời tiết:
- Ngăn thấm nước mưa vào tường
- Chống tia UV gây rạn nứt, phai màu
- Ngăn nấm mốc, rong rêu sinh sôi
- Tăng tuổi thọ tường và kết cấu bê tông
Nếu không có lớp sơn chống thấm bảo vệ, sau 1–2 mùa mưa, tường sẽ bắt đầu ẩm mốc, rạn nứt, và xuống cấp nhanh chóng.
2. Những hậu quả nghiêm trọng khi không sơn chống thấm ngoài nhà
| Hậu quả | Mức độ ảnh hưởng |
|---|---|
| Nước mưa thấm vào tường gây ố vàng, bong tróc | Làm mất thẩm mỹ, khó sửa chữa |
| Tường phát sinh rêu mốc, nấm xanh | Ảnh hưởng sức khỏe người trong nhà |
| Gây nứt vỡ lớp hồ vữa bên trong | Tốn chi phí xử lý lại toàn bộ |
| Mất khả năng cách nhiệt, nhà nóng bức hơn | Tăng chi phí làm mát, giảm tuổi thọ sơn nội thất |
Kết luận: Việc sử dụng sơn chống thấm ngoài nhà không phải là lựa chọn – đó là yêu cầu bắt buộc nếu bạn muốn công trình bền đẹp lâu dài.
3. Những vị trí bắt buộc phải sơn chống thấm ngoài nhà
- Tường bao ngoài (tường mặt tiền, tường bên hông)
- Ban công, logia
- Mặt đứng tiếp xúc mưa gió nhiều
- Tường khu vực giáp mái tôn, sân thượng
- Tường nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự liền kề
Lưu ý: Càng cao tầng, càng nhiều mặt tường lộ thiên thì lớp sơn chống thấm càng quan trọng.
4. Các loại sơn chống thấm ngoài nhà phổ biến hiện nay
Dưới đây là những dòng sơn chống thấm ngoài trời được sử dụng phổ biến và đánh giá cao tại thị trường Việt Nam:
4.1. Sơn chống thấm KOVA CT-11A
- Gốc xi măng – polymer, độ bám dính cực tốt
- Phù hợp với khí hậu nóng ẩm tại Việt Nam
- Bền màu, không bong tróc, tuổi thọ lên tới 7 năm
Giá tham khảo: 650.000 – 750.000 VNĐ/thùng 4kg
4.2. Sơn chống thấm Sika RainTite
- Gốc acrylic, đàn hồi, chống tia UV tốt
- Chống nứt chân chim, phù hợp cho tường cũ
- Dễ thi công, có thể quét lên bề mặt ẩm nhẹ
Giá tham khảo: 850.000 – 980.000 VNĐ/thùng 5kg
4.3. Sơn chống thấm Dulux Aquatech
- Công nghệ HydroResist độc quyền
- Màu sắc đa dạng, phù hợp với kiến trúc hiện đại
- Bảo hành lên tới 6 năm
Giá tham khảo: 1.000.000 – 1.200.000 VNĐ/thùng 5kg
4.4. Sơn chống thấm Joton WaterSeal
- Độ phủ cao, chống tia cực tím tốt
- Giá cả cạnh tranh, phù hợp nhà dân dụng
- Dễ thi công bằng cọ, ru-lô hoặc máy phun
4.5. Sơn chống thấm Nippon Weatherbond
- Dễ vệ sinh, bền màu, không bám bụi
- Kháng kiềm cao, bảo vệ công trình tối đa
- Phù hợp cả tường bê tông và tường gạch
5. Hướng dẫn thi công sơn chống thấm ngoài nhà chuẩn kỹ thuật
Dù bạn có dùng loại sơn tốt đến đâu, nếu thi công sai kỹ thuật thì hiệu quả chống thấm cũng không đảm bảo.
Bước 1: Kiểm tra và xử lý bề mặt
- Vệ sinh sạch bụi bẩn, rong rêu, lớp sơn cũ bong tróc
- Trám kín các vết nứt bằng keo trám hoặc vữa chuyên dụng
- Đảm bảo bề mặt khô ráo và chắc chắn
Bước 2: Lăn lớp sơn lót kháng kiềm
- Dùng sơn lót chống kiềm để tạo lớp kết dính tốt cho sơn phủ
- Giúp bề mặt tường không bị loang màu, chống rêu mốc
Bước 3: Thi công sơn chống thấm ngoài nhà
- Pha sơn theo đúng tỷ lệ hướng dẫn từ nhà sản xuất
- Quét từ 2–3 lớp, mỗi lớp cách nhau 3–6 giờ
- Có thể dùng cọ, ru-lô hoặc máy phun sơn
Bước 4: Bảo dưỡng sau thi công
- Không để mưa tạt trực tiếp trong 24 giờ đầu
- Không tác động cơ học mạnh vào tường mới sơn
- Tránh để bề mặt quá ẩm hoặc nắng gắt trong quá trình khô
6. Báo giá sơn chống thấm ngoài nhà mới nhất 2025
| Hạng mục | Đơn giá thi công (VNĐ/m²) | Bao gồm vật tư |
|---|---|---|
| Sơn chống thấm gốc xi măng | 90.000 – 120.000 | ✔️ |
| Sơn chống thấm gốc nhựa (PU, Acrylic) | 120.000 – 150.000 | ✔️ |
| Sơn chống thấm màu cao cấp | 140.000 – 190.000 | ✔️ |
| Nhân công quét sơn không vật tư | 45.000 – 60.000 | ❌ |
Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi theo diện tích, địa hình, độ ẩm và thời điểm thi công.
7. Một số mẹo chọn sơn chống thấm ngoài nhà bền đẹp
- Ưu tiên sơn gốc Acrylic hoặc PU đàn hồi nếu tường có nhiều vết nứt
- Chọn màu sáng để giảm hấp thụ nhiệt
- Đối với vùng biển, nên dùng sơn có tính năng kháng muối mặn
- Không trộn lẫn các loại sơn khác nhau khi không có hướng dẫn từ NSX
8. Dịch vụ thi công sơn chống thấm ngoài nhà uy tín – Chống Thấm Sài Gòn 24H
Chúng tôi cam kết:
- ✅ Khảo sát tận nơi, tư vấn tận gốc
- ✅ Vật liệu sơn chính hãng, có giấy tờ đầy đủ
- ✅ Thi công sạch sẽ, đúng kỹ thuật
- ✅ Bảo hành 3–5 năm (tùy hạng mục)
- ✅ Báo giá rõ ràng – không phát sinh
Phù hợp với các loại công trình:
- Nhà ở dân dụng, biệt thự, nhà phố
- Khách sạn, nhà hàng, tòa nhà văn phòng
- Trường học, nhà xưởng, cơ quan
9. Thông tin liên hệ
CÔNG TY CHỐNG THẤM SÀI GÒN 24H
- Website: https://chongthamsaigon24h.com
- Hotline/Zalo: 0961 894 472
- Email: sg@xaydungsg.com
- Địa chỉ: 29 Đoàn Thị Điểm, P.1, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Kết luận
Sơn chống thấm ngoài nhà là yếu tố không thể thiếu nếu bạn muốn ngôi nhà của mình luôn khô ráo, sạch đẹp và bền bỉ trước thời tiết khắc nghiệt. Hãy đầu tư đúng loại sơn, thi công đúng kỹ thuật hoặc chọn đơn vị chuyên nghiệp để không phải tốn kém chi phí sửa chữa về sau.
👉 Gọi ngay cho Chống Thấm Sài Gòn 24H để được khảo sát miễn phí và báo giá rõ ràng – bảo vệ ngôi nhà bạn bằng lớp áo giáp vững chắc!
sơn chống thấm ngoài nhà, sơn chống thấm tường, sơn chống thấm ngoài trời, cách thi công sơn chống thấm, sơn chống thấm tường nhà, vật liệu chống thấm, chống thấm tường
